Mietverwaltung

Ich unterstütze Sie

Anders als bei der WEG- übernimmt die Miet- Verwaltung im Auftrag von Eigentümern die Betreuung von einzelnen Mietobjekten. Mit meinem Service entlaste ich Sie von administrativen Aufgaben, steigere Ihre Mieteinnahmen & erzielen höhere Renditen.


Ich entlaste Sie von Ihren umfangreichen Pflichten als Hauseigentümer & Vermieter.


Für Sie als vermietender Eigentümer kümmere ich mich um Ihre Liegenschaft & darum, dass Sie selbst keine Arbeit mit dem Objekt haben. Auf Wunsch & nach Ihrem Bedarf nehme ich Ihnen alle anfallenden Tätigkeiten ab – von der Miet-Eingangskontrolle bis hin zur Wohnungsübergabe.

kaufmännische Verwaltung

technische Verwaltung

rechtliche Verwaltung

organisatorische Verwaltung

Organisatorische Aufgaben
  • Auswahl des Mieters
  • Korrespondenz mit Eigentümern & Mietern
  • Verhandlung mit Behörden
  • Erstellung & Verteilung von Rundschreiben, Informationen & Aushängen
  • Beschwerdemanagement
  • Wahrnehmung von Orts- & Gerichtsterminen
Rechtliche Aufgaben
  • Beachtung mietrechtlicher Vorschriften
  • Berücksichtigung gesetzlicher Vorschriften
  • Abschluss bzw. Kündigung des Mietvertrages
  • Abnahme & Übergabe der Mietsache
  • Erklärung & Umsetzung von Mieterhöhungen
  • Abschluss von Wartungsverträgen
Technische Aufgaben
  • Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
  • Planung, Vergabe, Überwachung & Abrechnung von Instandsetzungs- & Instandhaltungsarbeiten, einschließlich Preisanfragen, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, Einhaltung von Gewährleistungsansprüchen
  • Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, inkl. TÜV-Kontrollen & Brandschutz sowie Beachtung technischer Verordnungen
  • Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
  • Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung & Verursacher
  • Einweisung von Handwerkern & Hausmeistern
  • Schlüsselbestellungen & -verwaltung
Kaufmännische Aufgaben
  • Verwaltung, Verbuchung & Disponierung des Geldverkehrs
  • Überwachung der monatlichen Sollstellung der Miete
  • Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen & Mahnverfahren
  • Rechnungskontrolle
  • Regelung von Personalangelegenheiten (z.B. Hausmeister)
  • Erstellung von Heiz- & Betriebskostenabrechnungen für Mieter, ggf. Mahnung dieser & Bearbeitung von Widersprüchen

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